Если при определении кадастровой стоимости недвижимости была использована недостоверная информация о ней, например, площадь, строительные материалы, износ здания, или же она намного превышает рыночную для данного объекта, возникает вполне резонная необходимость ее пересчета с целью снизить налоговую базу и размер арендных платежей. Это непростая задача, требующая последовательных юридических действий и сбора внушительной доказательной базы для подтверждения факта технической ошибки, неправомерных действий оценщика и т.д., который повлек за собой неверное определение кадастровой стоимости имущества.
Без привлечения квалифицированных экспертов существенно возрастает риск получения отрицательного решения и затягивания судебного процесса. В свою очередь грамотная юридическая поддержка способствует снижению расходов, связанных с содержанием собственного или арендованного имущества, а именно:
-
Минимизирует налоговую нагрузку;
-
Позволяет избежать переплат по налогам и штрафных санкций;
-
Уменьшает стоимость имущества при выкупе в собственность;
-
Позволяет установить адекватный размер арендных платежей.
Юридическое Бюро «Нагиев и Партнеры» предлагает законный способ оспаривания кадастровой стоимости недвижимости — в досудебном порядке и через суд с привлечением специалистов-оценщиков. Мы работаем с разными объектами: квартиры, загородные дома, офисные здания и помещения, торговые центры, производственно-складские объекты, земельные участки под общественно-деловую застройку, мало- и многоэтажное строительство.
При оспаривании кадастровой стоимости наши специалисты анализируют:
-
Размер и местоположение объекта;
-
Целевое назначение недвижимости;
-
Расположение на территории санитарно-защитных и прочих зон, что предполагает особые условия использования объекта;
-
Материалы стен;
-
Износ постройки (или же аварийное состояние);
-
Рыночные изменения, которые произошли с момента последней оценки объекта.
Стоимость услуг по оспариванию кадастровой стоимости в суде — от 30 000 рублей.
Более подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов по телефону +7(495)911-11-15